Строительство веранды

Строительство веранды — это устройство легкой галереи, примыкающей к жилому дому и служащей для отдыха, сезонного хранения и формирования переходной зоны между улицей и интерьером. По функционалу это разновидность пристройки к дому; близкое решение — строительство террасы под общей кровлей. Конструкция опирается на отдельное основание, имеет собственный каркас, ограждения и кровлю, при необходимости остекление и утепление для защиты входа и снижения теплопотерь.

Классификация и варианты

Различают открытые и закрытые решения, сезонные и утепленные, а также варианты по материалам и расположению относительно фасада. Выбор формата определяется архитектурой здания, режимом использования и нагрузками.

Открытая площадка под навесом для летней эксплуатации и проветриваемого хранения.
Закрытая остекленная веранда с ветровой защитой и возможностью сезонного использования.
Теплая веранда с утеплением ограждений и пола для межсезонья.
Деревянная каркасная конструкция с обшивкой и легким фундаментом.
Капитальная кирпичная или блочная пристройка с тяжелой кровлей.

Состав и устройство

Типовая конструкция включает самостоятельный фундамент (свайный или столбчатый), нижнюю обвязку, каркас из древесины или металла, настил пола, ограждения, кровлю с водоотводом и узлы примыкания к стене дома. Для долговечности важны гидроизоляция, вентиляционные зазоры и антисептическая защита древесины.

Расчеты оснований и несущих элементов принимаются по действующим СП с учетом снеговой и ветровой районности, а также геологии площадки.

Основание: винтовые сваи, ЖБ сваи малых диаметров или столбчатые блоки.
Каркас: стойки, ригели, раскосы, соединения на металлических пластинах.
Настил пола: влагостойкие плиты, доска, защитные пропитки.
Ограждения: перила, экраны, экранно-рамная система для остекления.
Кровля: односкатная или двускатная, покрытие под региональную снеговую нагрузку.
Примыкания: герметизация планками, мембранами и эластичными уплотнителями.

Общий порядок работ

Процесс включает обследование дома, проектирование узлов, устройство основания и сборку надземной части с последующей отделкой. Для каркасных домов узлы примыкания унифицируются с учетом независимого осадочного контура веранды.

Обмеры и проверка несущих элементов существующего фасада.
Схема, расчеты нагрузок, выбор материалов и типа основания.
Монтаж фундамента и гидроизоляция опорных узлов.
Сборка каркаса, установка ограждений и настила пола.
Устройство кровли, водостоков, герметизация примыканий.
Остекление при необходимости, защита древесины, отделка.
Контроль вентиляционных зазоров и водоотведения.

Региональные особенности

Для строительства веранды в Истре характерны повышенные снеговые нагрузки Подмосковья и переменные грунтовые условия. Практичны свайные и столбчатые основания с сезонной регулировкой опор, утепление пола от продувания и надежная гидроизоляция узлов примыкания к стене. На участках с высоким уровнем грунтовых вод целесообразен дренаж и поднятая отметка настила.