Прогноз стоимости ремонта квартир в 2025 году: что ждать собственникам
Аналитики прогнозируют, что в 2025 году расходы на ремонт жилья увеличатся на 10–15%. Основными драйверами роста станут инфляция, колебания валютных курсов, а также введение обязательной маркировки строительных материалов. Эти факторы продолжат оказывать давление на рынок, влияя как на цены материалов, так и на стоимость услуг подрядчиков.
Динамика цен
По данным сервиса Rerooms, в прошлом году затраты на черновые материалы для однокомнатных квартир выросли на 39%, достигнув 10,8 тыс. руб. за квадратный метр. Для двухкомнатного жилья показатель увеличился на 22% (8,9 тыс. руб./м²). Чистовая отделка также подорожала: на 9% для однушек (16 тыс. руб./м²) и на 14% для «двушек» (17,3 тыс. руб./м²). Услуги строителей стали дороже на 27–31%, что связано с дефицитом квалифицированных кадров и ростом зарплат в отрасли.
Географические различия
В Москве и области стоимость ремонта выросла на 15%, достигнув 9,7 тыс. руб./м². В Петербурге показатель увеличился на 11% (10,3 тыс. руб./м²). Разрыв объясняется разницей в ценах на сухие смеси, которые в Москве подорожали на 25,9%, а в северной столице — на 14,1%.
Среди материалов лидерами роста стали:
- Электрика (+95% за год);
- Напольные покрытия (+32%);
- Сантехника (+21%).
В черновой отделке резко поднялись цены на фитинги (+64%), цементно-песчаные смеси (+55%) и газоблоки (+51%). До 30% затрат на ремонт приходится именно на сухие смеси, чья стоимость продолжит расти из-за новых требований к маркировке.
Перспективы 2025 года
Ожидается, что маркировка строительных материалов, стартовавшая в марте 2025 года, добавит 3–7% к их стоимости. В ближайшие месяцы рынок, вероятно, сохранит напряженность, но адаптивные стратегии — поэтапный ремонт, выбор альтернативных материалов и самостоятельное выполнение части работ — помогут снизить финансовую нагрузку.
Наши специалисты готовы оказать вам помощь любого типа, в том числе проконсультировать по вопросам строительства, реконструкции и ремонта зимой. Мы готовы рассказать о стоимости и вариантах сооружения вашего дома. Вам достаточно позвонить нам и получить исчерпывающие сведения.
