Новые сроки освоения земельных участков
Президент России Владимир Путин подписал новый закон, который обязывает владельцев земельных участков в населённых пунктах, а также владельцев садов и огородов в течение трёх лет с момента приобретения подготовить свои участки к использованию. Изменения вступают в силу с 1 марта 2025 года.
На сегодняшний день законодательство не определяет, что именно подразумевается под освоением земельного участка и какие сроки на это отводятся.
Это создает множество проблем. Например, человек покупает участок для строительства дома, но он может оказаться непригодным для этой цели — заболоченным, захламлённым или иметь сложный рельеф, а также отсутствие коммуникаций. Для подготовки такого участка к строительству потребуется время.
Ещё одна проблема связана с покупкой участков с намерением их перепродать, без реального желания заниматься строительством или сельским хозяйством. При этом участок может быть полностью пригоден для использования по назначению, но покупатели могут ссылаться на необходимость времени для его освоения.
Закон также нацелен на решение проблемы заброшенных земель в садоводческих товариществах.
Согласно новому закону, освоение участка подразумевает приведение его в состояние, пригодное для использования по назначению. К освоению относятся такие действия, как уничтожение сорняков, уборка мусора и улучшение состояния почвы. Срок освоения установлен в три года. Для участков, приобретённых после 1 марта 2025 года, срок будет отсчитываться с момента регистрации прав; для уже имеющихся участков — с указанной даты.
Наши специалисты готовы оказать Вам любую помощь, в том числе информационную поддержку и консультацию по вопросам строительства, реконструкции и ремонта. Мы готовы рассказать о стоимости и вариантах сооружения и отделки вашего дома. Вам достаточно позвонить нам и получить исчерпывающие сведения.
